Skata priekšlikumus Jēkabpils novada teritorijas plānojuma pilnveidei 1

Jēkabpilī aizvadīta Jēkabpils novada teritorijas plānojuma izstrādes darba grupas sanāksme. Tajā tika skatīti vairāki fizisko un juridisko personu priekšlikumi, kas radušies pēc teritorijas plānojuma 1. redakcijas publiskās apspriešanas.

1.  risināmais jautājums bija par funkcionālo zonējumu teritorijā starp uzņēmumu SIA “PATA” un Smilgu ielas savrupmāju kvartālu Jēkabpilī. Uzņēmums atrodas reljefā augstāk kā dzīvojamās ēkas. Iedzīvotāji sēdē pauda, ka ir neapmierināti ar putekļiem (smiltīm), kas nāk no uzņēmuma šķirošanas līnijas, tādēļ starp īpašumiem vēlētos zaļo zonu vai konstrukciju, kas šos putekļus aizturētu. Tāpat jārisina meliorācijas jautājums, jo teritorijā pie dzīvojamā kvartāla krājas ūdens. Uzņēmums gatavs nākt pretī iedzīvotājiem, taču jāsaprot, ko var darīt būvprojekta ietvaros. Tāpat tuvākajos mēnešos plānots uzlikt cieto segumu vismaz daļai uzņēmuma teritorijas, lai mazinātu putekļu rašanos. Tika nolemts atkārtoti tikties ar uzņēmēju un iedzīvotājiem klātienē, lai pārrunātu iespējamos funkcionālā zonējuma risinājumus.
2.  jautājums bija par plānoto funkcionālo zonējumu nekustamā īpašuma “Radžusalas” teritorijā (pie Ābeļu ciema) un mežu teritorijā blakus SIA “Ošukalns” ražošanas zonai. Šīs teritorijas plānojuma 1. redakcijā iekļautas kā Rūpnieciskās apbūves teritorija ar smagās rūpniecības uzņēmumiem (R1). Ābeļu ciema iedzīvotāji vēlas, lai šīs teritorijas tiktu saglabātas kā Mežu teritorijas, kas būtu kā buferzonas un aizsargātu Ābeļu ciema Savrupmāju apbūves teritorijas no putekļiem un skaidām.  Iedzīvotāju biedrība "Ābeļi" iebilst Rūpnieciskās apbūves teritorijas paplašināšanai blakus SIA “Ošukalns” esošās ražošanas teritorijai. SIA “Ošukalns” iedzīvotājus informēja, ka neplāno uzņēmumam pieguļošajā teritorijā izvērst intensīvu rūpniecisko darbību, bet perspektīvi varētu zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 56480010121 paplašināt krautuves, kas teritorijas plānojumā būtu nosakāma kā Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) - zona, ko nosaka, lai nodrošinātu rūpniecības uzņēmumu ar nebūtisku ietekmi uz vidi darbībai un attīstībai nepieciešamo teritorijas organizāciju, inženiertehnisko apgādi un transporta infrastruktūru, bet zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 56480010120 saglabātu Mežu teritoriju. Nekustamā īpašuma “Radžusalas” teritorijā esošās ēkas īpašnieks mutiski paudis viedokli, ka pieguļošajā teritorijā varētu tikt plānota Savrupmāju apbūves teritorija. Plānojuma izstrādātāji informēja, ka atstājot Rūpnieciskās apbūves teritorijas zonējumu, Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos var iestrādāt vairākus nosacījumus, kas uzņēmējiem būtu jāņem vērā, plānojot jaunu būvniecību. Pēc uzklausītajiem ierosinājumiem, Darba grupā tika nolemts, ka uz Teritorijas plānojuma 2. redakciju tiks veiktas izmaiņas Grafiskajā daļā, papildināti Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi, par ko tiks informēti iedzīvotāji un iedzīvotāju biedrības "Ābeļi" pārstāvji.
3.  jautājums bija par pašvaldībai piederošo zemes gabalu Kaļķu iela 9 Jēkabpilī, kas plānots kā Dabas un apstādījumu teritorija. Saņemti iedzīvotāju priekšlikumi - gar Kaļķu ielu attīstīt savrupmāju apbūvi. Darba grupā izvērtās diskusijas. Varētu turpināt minētajā teritorijas daļā jau savulaik iesākto dzīvojamā kvartāla attīstību. Teritorijai (no ielas puses) ir pieejamas visas nepieciešamās komunikācijas, bet mežu iedzīvotāji izmanto arī kā vietu pastaigām. Tika nolemts - veikt izpēti, cik apbūvējamos zemes gabalos teritoriju gar Kaļķu ielu varētu sadalīt, saglabājot pārējo zemes gabalu kā Meža teritoriju un atstājot iedzīvotājiem piekļuves iespējas pie tā, kā arī izvērtēt izdevumus, ieguvumus, kas saistīti ar zemes gabala sadalīšanu un atsavināšanu.
4.  darba kārtības jautājums bija par Zemgales ielas plānoto atzaru, kas nodrošinātu piekļuvi esošajam gājēju celiņam gar Radžu ūdenskrātuvi. Jaunā Teritorijas plānojuma 1. redakcijā bija plānots veidot piekļuvi pa nekustamā īpašuma Zemgales ielā 46A, Jēkabpilī, teritoriju – taisni, no Zemgales ielas puses, bet Zemgales ielas 46A zemes īpašnieks šādai iecerei nepiekrīt. Tika skatītas citas iespējamās alternatīvas. Šobrīd spēkā esošajā Jēkabpils pilsētas Teritorijas plānojumā 2019. - 2030. gadam ir plānots veidot ielas atzaru no Zemgales ielas gar nekustamajiem īpašumiem Zemgales ielā 46, 48, 48A, 50, 50A, 52, 52A. Darba grupā atkārtoti tika skatīts arī apkārtējo zemju īpašnieku iesniegums, kas tika saņemts, uzsākot jaunā teritorijas plānojuma izstrādi, kurā, savukārt, bija iebildumi par Zemgales ielas atzara plānošu. Zemgales ielas  dvīņu māju iedzīvotāji saimnieciskām vajadzībām izmanto gājēju/velo celiņu gar ūdenskrātuvi. Pēc ilgām diskusijām darba grupā tika nolemts virzīt uz 2. redakciju priekšlikumu par Zemgales ielas atzara iekļaušanu plānojumā pilnā garumā, kā ir šobrīd spēkā esošajā, Jēkabpils pilsētas Teritorijas plānojumā (pāri nelikumīgi izbūvētajam tenisa kortam), lai nodrošinātu piekļuvi gājēju/veloceliņam gar Radžu ūdenskrātuvi, un arī,  lai nodrošinātu saimniecisko piekļuvi vairākiem nekustamajiem īpašumiem Zemgales ielā. Ja pašvaldībā tiks saņemti citi priekšlikumi, kas sniegtu  alternatīvu risinājumu (zemes maiņu vai citādi) piekļuvei pie esošā celiņa gar ūdenskrātuvi no Zemgales ielas, Darba grupā atkārtoti izskatīs šo jautājumu.
5.  jautājums bija par Ķieģeļu ielas mikrorajona mazdārziņiem, par kuriem saņemti teju 50 iedzīvotāju iesniegumi. Darba grupā tika diskutēts, vai noteikt pašvaldībai piekritīgajās zemēs Ķieģeļu ielā 13A un Artilērijas ielā 1, Jēkabpilī funkcionālo zonējumu - Dabas un apstādījumu teritorija mazdārziņiem (DA3). Iesniegumi no iedzīvotāju puses ir, taču līdz šim dārziņi teritorijā veidoti patvaļīgi. Tika lemts pilnveidot vai izstrādāt jaunus saistošos noteikumus, kas noteiktu kārtību mazdārziņu ierīkošanai plānotajās teritorijās, lai turpmāk tie tiktu ierīkoti saskaņā ar noteikumiem. Šajās teritorijās būtu jāuzmēra esošie dārziņi un jāslēdz terminēti nomas līgumi par pašvaldības zemes izmantošanu mazdārziņu vajadzībām.

Kā pēdējais no darba grupā izskatāmajiem jautājumiem bija Jēkabpils pilsētas robežas precizēšana pie Ābeļu ciema, iekļaujot pilsētas teritorijā arī ceļu AB30, Meža teritorija gar ceļu AB30 un teritorija ar elektropārvades līnijām paliek Ābeļu ciemā.

Informāciju sagatavoja Jēkabpils novada pašvaldības Sabiedrisko attiecību un digitālās komunikācijas nodaļa un Jēkabpils novada Attīstības pārvalde