Jēkabpils – deviņu pašvaldību vidū, kas izvēlētas ekonomisko aprēķinu veikšanai jauniem īres mājokļiem 4

VAS “Valsts nekustamie īpašumi” sadarbībā ar ekspertiem ir izvēlējušies deviņas augstas gatavības pašvaldības, kurās tiks gatavoti detalizēti 1. lotes ekonomiskie aprēķini programmā “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem”. Viena no vietvarām, kas izvēlēta, ir Jēkabpils novada pašvaldība, kas programmā pieteikusi 140 jaunus dzīvokļus Jēkabpilī, Celtnieku ielā 3B.

Tāpat izvēlētas vēl astoņas pašvaldības:

• Cēsis – 100 dzīvokļi;
• Daugavpils – 120 dzīvokļi;
• Liepāja – 200 dzīvokļi;
• Rīga – 173 dzīvokļi;
• Tukums – 150 dzīvokļi;
• Valmiera – 150 dzīvokļi;
• Ķekava – 48 dzīvokļi;
• Gulbene – 48 dzīvokļi.

Privātās – publiskās partnerības programma “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” ļaus nodrošināt modernus, energoefektīvus un cenu ziņā pieejamus dzīvokļus jaunajiem speciālistiem un viņu ģimenēm Latvijas valstij un pašvaldībām būtiskās nozarēs, piemēram, skolotājiem, ugunsdzēsējiem, policistiem, pašvaldību darbiniekiem un citiem. Pašvaldībām būs jānodrošina īres dzīvokļu līdzfinansēšana kopā ar valsti, ņemot vērā iedzīvotāju maksātspēju un tirgus situāciju.

Kopumā detalizētos finanšu ekonomiskos aprēķinus plānots veikt par iespējamību pašvaldībās izbūvēt 1129 pieejamas cenas īres mājokļus.

“Ģimenēm ar vidējiem ienākumiem pieejamas cenas, kvalitatīvs un energoefektīvs mājoklis ir būtisks priekšnosacījums, lai skolotāji, policisti un citi speciālisti izvēlētos strādāt un veidot savu nākotni tieši Latvijas reģionu centros. Tādēļ esmu gandarīts, ka esam spēruši būtisku soli tuvāk 1129 jaunu īres dzīvokļu izbūvei deviņās Latvijas pilsētās. Līdz jūnijam turpināsies aktīvs pašvaldību, “Valsts nekustamo īpašumu” un Eiropas Investīciju bankas ekspertu kopdarbs pie detalizētiem aprēķiniem un nepieciešamās būvniecības dokumentācijas šīs nozīmīgās publiskās-privātās partnerības programmas īstenošanai,” norāda finanšu ministrs Arvils Ašeradens. “Publiskās-privātās partnerības projekti ir efektīvs veids, kā arī ekonomiski sarežģītos laikos piesaistīt nepieciešamo finansējumu sabiedrībai svarīgu mērķu īstenošanai. Vienlaikus tā ir iespēja Latvijas pašvaldību speciālistiem ne tikai apgūt jaunas zināšanas par ilgtermiņa projektu vadību un finansēšanu, bet arī attīstīt prasmes sadarboties starptautiskās komandās.”

“Kopš pagājušā gada oktobra, kad pašvaldības, parakstot nodomu protokolu, pauda apņemšanos iesaistīties programmā, notika intensīvs darbs, vairāki desmiti regulāru klātienes un virtuālo sapulču ar iesaistītajām pusēm un starptautiskajiem ekspertiem, kā rezultātā esam nonākuši pie Latvijas situācijai piemērotākā programmas modeļa izvēles un deviņām augstas gatavības pašvaldībām un zemes gabaliem programmas īstenošanai pirmajā lotē. Balstoties uz finanšu ekonomiskajiem aprēķiniem, plānojam slēgt līgumus ar pašvaldībām šogad vasaras beigās. Paralēli tuvākā mēneša laikā plānots noslēgt konsultāciju līgumu ar Eiropas Padomes Attīstības banku programmas īstenošanai 2. un 3. lotē pārējās pašvaldībās,” norāda “Valsts nekustamo īpašumu” valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs.

Saskaņā ar Ministru kabineta 2024. gada 11. jūnija lēmumu programmas īstenošana Latvijā uzticēta VAS “Valsts nekustamie īpašumi”. 2024. gada jūlijā uzņēmums noslēdzis līgumu ar Eiropas Investīciju banku (EIB) par nepieciešamo finanšu un ekonomisko aprēķinu veikšanu un konsultāciju pakalpojumu nodrošināšanu. Šāda apjoma konsultāciju līgums ar EIB Latvijā tiek slēgts pirmo reizi – tas nodrošinās, ka arī starptautiskie institucionālie investori varētu finansēt pieejamu cenu īres dzīvokļu būvniecību. Gada nogalē EIB piesaistīja starptautiskus konsultantus un tika uzsākts aktīvs darbs, lai veiktu aprēķinus.

Projekts tiek veidots pēc “privātais partneris projektē, būvē, finansē, uztur, apsaimnieko” modeļa, publiskā sektora pieejamības maksājumu iekļaujot valsts un pašvaldību budžetu izdevumos no 2030. gada, vienlaikus ar mājas pieejamību iedzīvotājiem. Turklāt programma paredz, ka projekta beigās pašvaldības saņem īpašumā zemi un izbūvētos mājokļus.